Goede woningen in leefbare wijken

Goede woningen en leefbare wijken vormen de ruggengraat van een fijne stad. In 2024 hebben wij enkele acties ondernomen op dit onderwerp:

• Prestatieafspraken met corporaties. Hierin is uitgebreid aandacht voor de gebiedsgerichte vertaling van de Woonvisie in wijkstrategieën. Het idee daarbij is dat we lokaal kunnen inspelen op de behoeften en de leefbaarheid van de diverse wijken die Arnhem heeft. TLO neemt vervolgens de regierol op om partners samen te brengen, een netwerkstructuur op te bouwen en deze te onderhouden.
• Sturing op ruimtelijke plannen. Bij ruimtelijke initiatieven wordt nadrukkelijk rekening gehouden met de veerkracht van een wijk. Bij ontwikkelperspectieven die we opstellen voor wijken in kwetsbare gebieden staat het woningbouwprogramma mede in dienst van het verbeteren van de leefbaarheid in wijken.  
• Met de invoering van de Verhuurverordening en de Leegstandsverordening willen we slechte verhuurders weren uit Arnhem en de leegstand van woningen – wat soms leidt tot een verloederd straatbeeld – voorkomen.
• Uitvoering Plan van Aanpak Verkamering en Woningsplitsing. Door het verkameringsbeleid zorgen we dat voorkomen wordt dat hierdoor extra druk op de leefbaarheid ontstaat. We maximeren bijvoorbeeld het aantal personen dat in een woning mag wonen. Zie verder de inspanning ‘beleid op splitsen en verkameren’

Naast de betaalbaarheid van de woning is de juiste kwaliteit belangrijk voor de woonbeleving van onze inwoners. Onder woonkwaliteit verstaan we een duurzame, gezonde woning die levensloopgeschikt is en de juiste omvang heeft voor de doelgroep die erin woont en voor de plek waar de woning staat.

Arnhem staat voor het versterken van de identiteit van wijken en het vergroten van de verscheidenheid binnen wijken. Een zekere differentiatie en variatie in huishoudens, inkomens en woningen biedt ruimte aan het maken van een wooncarrière in de wijken. Onze focus ligt op verminderen van de druk op de kwetsbare wijken en voorkomen dat wijken afnemen in leefbaarheid. We werken hiertoe samen met onze partners: corporaties, maatschappelijke partners en medeoverheden. Met ontwikkelende partijen gaan we in het kader van het stadsakkoord het gesprek aan over hoe nieuwbouwinitiatieven kunnen bijdragen aan het creëren van diverse woonmilieus.