In de onderstaande tabel is het totaal van alle grondexploitaties weergegeven. In 2024 zijn er geen grondexploitaties afgesloten en is Spoorzone Arnhem Oost als gebiedsexploitatie geopend. Totaal bedraagt het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten van alle grondexploitaties per 1-1-2025 €46 miljoen, dit ten opzichte van €88 miljoen boekwaarde begin 2024.
Het totaal van de reeds getroffen voorzieningen voor diverse projecten in het grondbedrijf bedraagt afgerond € 71 miljoen. Deze is niet als opbrengst in de boekwaarde opgenomen, maar wordt afzonderlijk weergegeven.
Daarnaast wordt er nog voor circa € 300 miljoen aan investeringen gedaan (in 2023 € 63 miljoen). Hier tegenover staan de opbrengsten voor in totaal € 269 miljoen aan totale opbrengsten (in 2023 € 87 miljoen). De aanzienlijke toename van zowel de investeringen als de opbrengsten is volledig toe te schrijven aan de vaststelling van de gebiedsexploitatie Spoorzone Arnhem Oost.
De totale winstpotentie, oftewel het ingeschatte eindresultaat van alle projecten, per 31-12-2024 bedraagt voor de grondexploitaties nog afgerond € 5,4 miljoen t.o.v. € 6 miljoen euro per 31-12-2023.
Vastgestelde grondexploitaties | |||
|---|---|---|---|
Bedragen x € 1.000 | |||
Boekwaarde | Nog te realiseren | Totaal | |
Kosten | |||
Verwervingen | 210.800 | 159.400 | 370.200 |
Civiele kosten | 181.700 | 79.100 | 260.800 |
Overige kosten | 32.900 | 12.400 | 45.300 |
Plankosten + VTU | 156.200 | 33.000 | 189.200 |
Winstneming | 40.800 | 0 | 40.800 |
Totale kosten | 622.400 | 283.900 | 906.300 |
Opbrengsten | |||
Grondopbrengsten | 403.800 | 223.600 | 627.400 |
Subsidies/bijdragen | 219.800 | 45.900 | 265.700 |
Totale opbrengsten | 623.600 | 269.500 | 893.100 |
Rente / kosten - opbrengsten stijging | 47.100 | 13.500 | 73.700 |
Resultaat op eindwaarde | -45.900 | -27.900 | -86.900 |
Resultaat op contante waarde 31/12/2022 | -68.000 | ||
Voorziening grondbedrijf | 73.400 | ||
Saldo | 5.400 |